ثبت ملکیت خانه با تلفن همراه/ جعل سند صفر شد
معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: شهروندانی که املاک بدون سند دارند می توانند از طریق سیستم جی پی اس موبایل خود موقعیت جغرافیایی ملک را در سایت سازمان ثبت کنند تا مقدمات ثبت ملکیتشان انجام شود.
به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران به نقل از خبرگزاري مهر، محمدحسن بکائیان اعلام کرد: افرادی که مدعی مالکیت ملکی هستند باید نقشه UTM و مدارک ارائه کنند تا سند ملکی آنها صادر شود. البته با طرح جدید می توان تنها با تعیین مختصات ملک توسط GPS در سایت سازمان ثبت درخواست صدور سند کرد و دیگر نیازی به سند نیست.
وی افزود: ماهواره هایی که در 20 هزار کیلومتری زمین قرار دارند می توانند از طریق سیستم GPS گوشیهای تلفن همراه موقعیت خود را مشاهده کنند. از این طریق شهروندان که املاک بدون سند دارند می توانند از طریق سیستم جی ام اس موبایل خود موقعیت جغرافیایی ملک را در سایت سازمان ثبت کرده تا مقدمات ثبت ملکیتشان انجام شود. بعد از این کار شهروندان با ارائه سایر مدارک با سرعت بیشتری می توانند سند مالکیت خود را دریافت کنند.
معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مورد املاکی که تاکنون فاقد سند بوده گفت: اگر این مختصات در اراضی ملی تعیین شود، در زمان بررسی مشخص شده و بی تردید برای متقاضی سندی صادر نمی شود و به این ترتیب از زمین خواری، تجاوز و تعرض به این اراضی جلوگیری می شود.
بکائیان ارسال نقشه ملک به همراه پایان کار برای آپارتمانها را یکی از اقدامات مهم سازمان ثبت برای تسهیل صدور سند مالکیت عنوان کرد و گفت: طی توافق با سازمان نظام مهندسی یک نسخه از نقشه در اختیار متقاضی قرار می گیرد که همان ملاک عمل واحد ثبتی است. اگر همراه با پایان کار، نقشه هم تحویل واحد ثبتی شود بازدیدی از ملک انجام نمی شود و زمان صدور سند کوتاه می شود.
بکائیان با بیان اینکه به طور میانگین در سطح کشور، صدور سند تک برگی برای املاکی که دارای سند دفتر چه ای هستند یک هفته تا 10 روز طول می کشد اعلام کرد: املاکی که دارای سند تک برگی هستند به هنگام نقل و انتقال و در همان روز سند جدید برایشان صادر می شود. البته در کلانشهرها به دلیل حجم بالای کار، ممکن است این فرآیند کمی طولانی تر باشد اما در تلاشیم این زمان به حداقل برسد.
وی هزینه هر برگ سند را 25 هزار تومان عنوان کرد و گفت: این مبلغ براساس قانون بودجه به خزانه واریز می شود و هزینه پست ارتباطی به سازمان ثبت ندارد و اگر برای ملک مورد تقاضا، سابقه مالکیت وجود نداشته باشد، حق الثبت نیز دریافت می شود که 10 درصد قیمت ملک است.
بکائیان اظهار داشت: از سال 90 هیچ گونه سند قدیمی صادر نشده و حدود 99 درصد سندها تک برگی بوده است.
با توکل به خدای قادر متعال تحقق آرمان های حرفه سردفتری جز با تولید ایده, تلاش برای فراهم آوردن زمینه اجرای ایده در سایه مدیریتی کارآمد,سالم,شجاع و دلسوز محقق نمی گردد.دفاتر اسناد رسمی از دیر باز به عنوان تنها مرجع صلاحیتدار تنظیم اسناد رسمی بوده و هست. اعتبار.آثار و مزیتهایی که قانونگذار به حق برای اسناد رسمی قایل شده است بسیار منحصر به فرد است.کدام سند و کاغذ توان ادعای برابری با اسناد رسمی را دارد؟ظرفیت کدام دستگاه دولتی یا خصوصی در اجرا نمودن تئوری بهداشت قضایی و قضا زدایی به اندازه دفاتر اسناد رسمی است؟کدام دستگاه دولتی و خصوصی به اندازه دفاتر اسناد رسمی در قبال حقوق سایر دستگاهها متعهد و مکلف است؟کدام دستگاه دولتی یا خصوصی با این حمایت اندکی که از دفاتر اسناد رسمی به عمل می آید توان انجام خدماتی نظیر دفاتر اسناد رسمی را دارند؟ایجاد و تقویت اتحاد واقعی میان دفاتر اسناد رسمی و نمایاندن آن به جامعه و تمام دستگاهها وظیفه ای بسیار خطیر است.تقویت تعامل با مجموعه ثبت اسناد و املاک و ایجاد فرصتهای این تعامل.اطلاع رسانی حرفه ای و شفاف.پیگیری مطالبات تمام همکاران.دفاع از حقوق مسلم دفاتر اسناد رسمی.تقویت آیین رفتار حرفه ای.تلاش در راستای شفاف سازی.شایسته سالاری و ایجاد فضای علمی برای ارایه و تبادل نظر تمام همکاران در سراسر کشور بخشی از اهداف قلم سلیم است.قلم سلیم یه هیچ گروه و دسته ای تعلق ندارد و تنها با شعار قانون گرایی.شفافیت و اعتقاد به اصول اعتقادی.اخلاقی و حرفه ای به منافع تمام همکاران در سراسر کشور می اندیشد و امیدوار است تا بتواند تجارب و دانش شما را برای استفاده تمام همکاران به بهترین وجه میزبان باشد.از تمام متعهدین به حرفه سردفتری.صاحبان قلم و اندیشه متواضعانه برای حضور در شورای مدیریت و سردبیری قلم سلیم دعوت به عمل می آورم و دست تمام فرهیختگان این حرفه را به گرمی می فشارم.درج هر گونه مقاله و نظر همکاران دلیل بر تایید آن نظرات از سوی قلم سلیم نیست و هر گونه مسوولیت آن متوجه نگارنده مطلب است.استفاده از مطالب قلم سلیم با ذکر منبع مورد امتنان است.قلم سلیم را از خود و برای خود بدانید.